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入居率が高めのところを

住宅模型

投資用の不動産物件を購入したら、肝心の入居者を募らなければ意味がありません。入居者募集をするなら、頼れる存在として賃貸管理会社があります。一見、賃貸管理会社は物件の価値を向上するために整備をしてくれるところという印象を受けてしまいます。ですが、物件整備の他にも、入居者募集の仕事も引き受けてくれます。安定した家賃収入を得るためには、賃貸管理会社を利用するのがおすすめです。しかし、今では数多くの会社が乱立しているので、どれを利用すればいいのかがわかりにくいものです。できる管理会社を見つけて契約を結びたいなら、会社が持つ能力を徹底的に調べておくのがおすすめです。

賃貸管理会社によっては、空室を埋めるのにつぎ込む期間は異なります。できるだけ、早い期間でほとんどの部屋を満室にしてくれるところを利用したいですね。空室期間を長引かせてしまう業者だと、空室分の家賃収入が望めなくなるので、満足できる収入が得られなくなります。そこで、入居率の高めな賃貸管理会社を発見するために、公式のHPや会社案内を重点的にチェックしましょう。大抵の会社では、HPや会社案内で入居率のパーセンテージを公開しているところがほとんどです。ただし、入居率といっても賃貸物件であるとは限りません。自社で管理している物件だけの数値である可能性もありえます。もしくは、引越しシーズンのときだけの数値である可能性もあります。専用の情報サイトには、正確な入居率を計測する公式が紹介されているので、それを利用して年間でも高めの入居率のところを見つけましょう。